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[法律讲堂]车主违规乱停车,物业怎么办?

时间:2016-08-18 10:39:15  来源:深圳市物业管理行业协会  作者:   申博娱乐会员登录网址登入

   编者按

[法律讲堂]车主违规乱停车,物业怎么办?

  为帮助会员企业规避法律风险,探讨物业行业中遇到的法律问题,“法律讲堂”栏目将不定期邀请协会法律顾问团成员对行业里发生的热点问题进行剖析解读,并从法律专业角度提出应对之策。欢迎大家将您遇到的法律难点问题发至szwxhk@163.com,我们共同寻求解决之道。

  近日,南方都市报一篇《深圳一小区违停物管就锁车加罚款 谁给你的权?》,在社会上引起强烈反响。报道称,一车主在某小区未将车辆停放在规定的车位上,遭物管保安锁车,后缴纳30元罚款后,才得以离开。

  事件发生后,不少业主认为:小区车辆违规停放影响到其他人的出行,必须要严加谴责,而保安对这种行为严加管理也是理所应当。

  物业公司认为:物业保安管理小区乱停车是受小区全体《业主公约》及业委会合同约定的职责所在。除要保证小区通道正常通行外,更重要的是必须保证消防通道正常通行安全的需要。根据现行法律规定,物业公司不具备行政处罚权,行政处罚必须由具有行政处罚权的行政机关在法定职权范围内实施。

  那么,车主在小区内违规停车,物业企业该怎么办?管理中该注意哪些法律风险?

  本期,我们特别邀请了四位协会法律顾问团成员:北京京都(深圳)律师事务所高级合伙人刘长森、万商天勤(深圳)律师事务所合伙人刘利彪,万商天勤(深圳)律师事务所律师雷昭新、前深圳市住建局调研员张玉亭,一起去看看他们对本事件的剖析解读及对企业的提醒!

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TAGS: 停车纠纷(18) 刘长森(2) 刘利彪(1) 雷昭新(1) 张玉亭(1)

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