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物业服务崛起水

时间:2017-12-29 20:09:04  来源:  作者:   申博娱乐会员登录网址登入

  黄金十年谢幕,房地产市场从“开发时代”迈入“后开发时代”。

  后地产时代来临,意味着传统的住房开发时代已经过去,从增量迈向存量市场的过程中,随之而来的是运营配套服务、存量资产价值再造等物业服务的大势崛起。

  12月5日,第十七届发审委2017 年第61次会议审核结果公告,南都物业服务股份有限公司(下称“南都物业”)首发获通过,即将成为A股物业服务第一股,根据招股书,此次公司预计发行不超过1984.127万股,募集资金约41070.81万元。

  南都物业只是后地产时代物业服务公司抢滩资本市场的一个缩影,自2014年彩生活(01778.HK)在香港上市以来,碧桂园、中海、保利等大型房企纷纷瞄准中国房地产后市场的巨大潜力,相继分拆旗下物业服务资产向“轻资产”运营模式转型。截至目前,除南都物业外,已有5家物业服务公司在港股上市及58家企业在新三板挂牌。2017年以来,多家港股及新三板上司物业服务公司股价涨幅超过了100%。

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